Découvrez ce vaste terrain de 1 247 213 p2 situé à Sainte-Anne-des-Plaines. Offrant un zonage partagé résidentiel et agricole. La section résidentielle offre plusieurs possibilités de développement pour un projet domiciliaire de type champêtre. La portion agricole, composée d'érables matures, présente un excellent potentiel pour une activité acéricole. À seulement 9 minutes de l'autoroute 640 et à environ 30 minutes de Montréal, cette propriété représente une occasion intéressante pour les promoteurs, investisseurs ou exploitants agricoles.
Points forts :
- Maison avec 2 logements séparés, idéale pour intergénération.
- Bâtiments agricole.
- Terrain de plus de 11,5 hectares (près de 28,6 acres)
- Zonage mixte résidentiel et agricole
- Potentiel de développement résidentiel champêtre
- Forêt d'érables matures avec potentiel acéricole
- Étude forestière disponible
- À moins de 30 minutes de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute 640
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et à la conformité de son projet.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $491,800 |
| Building | $313,600 |
| Total | $805,400 |
| Municipal taxes (2026) | $5,334 |
| School taxes (2026) | $495 |
| Total | $5,829 |
| Accessibility Features |
Adapted entrance Exterior access ramp |
| Basement | None |
| Building Features | Intergenerational - Side-by-side |
| Building type | Detached |
| Cooling | Wall-mounted heat pump |
| Exterior Features | Outdoor storage space |
| Fireplace Features | Wood fireplace |
| Foundation Details | Concrete slab on ground |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity Wood |
| Laundry Features |
1st level/Ground floor In partial bathroom ground level Powder room |
| Levels | One storey |
| Lot Features |
Daycare centre Elementary school Golf High school Park Public transportation |
| Parking Features |
Detached Detached Double width or more Heated |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer |
Disposal field Septic tank |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities | Electricity Connected |
| Water Source |
Artesian well Well |
| Bathroom Features | Separate shower |
| Occupancy delay | 60 days |
Room |
Area
(m²)
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Dimensions
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Floor
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Comments
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|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7.67 | 2.82 × 2.72 m | Céramique | pour les 2 logements |
| Hall d'entrée | 7.67 | 2.82 × 2.72 m | Céramique | pour les 2 logements |
| Salon | 19.97 | 4.98 × 4.01 m | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Salon | 26.76 | 6.88 × 3.89 m | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Cuisine | 13.26 | 4.67 × 2.84 m | Plancher flottant | |
| Autre | 12.83 | 4.55 × 2.82 m | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 8.47 | 2.95 × 2.87 m | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 15.55 | 4.17 × 3.73 m | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 20.73 | 5.13 × 4.04 m | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 11.80 | 4.11 × 2.87 m | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale | 15.74 | 4.22 × 3.73 m | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 6.09 | 2.24 × 2.72 m | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre à coucher | 12.03 | 4.19 × 2.87 m | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 9.17 | 3.61 × 2.54 m | pour les 2 logements | |
| Salle de bains | 6.36 | 2.34 × 2.72 m | Céramique | Douche indépendante |
| Salle de lavage | 9.17 | 3.61 × 2.54 m | pour les 2 logements |
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