Laurentians Real Estate Brokers - Buy or sell without hassle!
Sold
All photos
Commercial/Office - Sold
Sold
#17101939 - 451-475 Boul. Ste-Anne, J5N3M2, Sainte-Anne-des-Plaines, Laurentides
Description
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT! Centre commercial générant des revenus annuels de 225 000 $, situé sur un terrain stratégique de 63 363 pi². Profitez de revenus immédiats tout en bénéficiant d'un important potentiel de redéveloppement. Possibilité de construire un immeuble résidentiel de plusieurs étages avec rez-de-chaussée commercial et stationnement intérieur, sous réserve des autorisations requises. Secteur en pleine transformation offrant une excellente visibilité et un accès facile aux commerces et services. Aqueduc, égouts et gaz naturel disponibles. Une rare occasion pour investisseurs et promoteurs!
INCLUSIONS
tous appareils de chauffage et climatisation, amélioration locative.
EXCLUSIONS
--
Information
General
Reference
17101939
Areas
Land area
5 886.7 m²
Municipal assessment
| Assessment year | 2026 |
| Land | $1,139,100 |
| Building | $848,200 |
| Total | $1,987,300 |
Taxes
| Municipal Taxes (2026) | $37,260 |
| School taxes (2026) | $1,355 |
| Total | $38,615 |
Composition
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 1547 m² |
Additional features
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Zoning | Commercial |
Additional information
| Land dimensions | 113.82 x 51.82 m (irregular) |
| Occupancy delay | 30 days |
Photos
Location
451-475 Boul. Ste-Anne, J5N3M2, Sainte-Anne-des-Plaines, Laurentides
