EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT! Centre commercial générant des revenus annuels de 225 000 $, situé sur un terrain stratégique de 63 363 pi². Profitez de revenus immédiats tout en bénéficiant d'un important potentiel de redéveloppement. Possibilité de construire un immeuble résidentiel de plusieurs étages avec rez-de-chaussée commercial et stationnement intérieur, sous réserve des autorisations requises. Secteur en pleine transformation offrant une excellente visibilité et un accès facile aux commerces et services. Aqueduc, égouts et gaz naturel disponibles. Une rare occasion pour investisseurs et promoteurs!
INCLUSIONS
tous appareils de chauffage et climatisation, amélioration locative.
EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $1,139,100 |
| Building | $848,200 |
| Total | $1,987,300 |
| Municipal Taxes (2026) | $37,260 |
| School taxes (2026) | $1,355 |
| Total | $38,615 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 1547 m² |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Zoning | Commercial |
| Land dimensions | 113.82 x 51.82 m (irregular) |
| Occupancy delay | 30 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
