Terrain à développer de 63 363 pi² offrant un excellent potentiel immobilier! Possibilité de construire un immeuble résidentiel de plusieurs étages avec rez-de-chaussée commercial et stationnement intérieur. Une opportunité intéressante pour les investisseurs et développeurs, avec un revenus immédiat de 225 000$/année grâce à l'immeuble commercial existant avant sa démolition. Situé dans un secteur en pleine transformation, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services. Réseaux d'aqueduc, d'égouts et de gaz naturel disponibles. Bienvenue aux promoteurs et développeurs!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 1 139 100 $ |
| Bâtiment | 848 200 $ |
| Total | 1 987 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 37 260 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 1 355 $ |
| Total | 38 615 $ |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage |
Commercial Multifamilial Résidentiel |
| Dimensions du terrain | 113.82 x 51.82 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
