Courtiers immobiliers Laurentides - Acheter ou vendre sans tracas!
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Commerce/Bureau - Vendu
Vendu
#17101939 - 451-475 Boul. Ste-Anne, J5N3M2, Sainte-Anne-des-Plaines, Laurentides
Description
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT! Centre commercial générant des revenus annuels de 225 000 $, situé sur un terrain stratégique de 63 363 pi². Profitez de revenus immédiats tout en bénéficiant d'un important potentiel de redéveloppement. Possibilité de construire un immeuble résidentiel de plusieurs étages avec rez-de-chaussée commercial et stationnement intérieur, sous réserve des autorisations requises. Secteur en pleine transformation offrant une excellente visibilité et un accès facile aux commerces et services. Aqueduc, égouts et gaz naturel disponibles. Une rare occasion pour investisseurs et promoteurs!
INCLUSIONS
tous appareils de chauffage et climatisation, amélioration locative.
EXCLUSIONS
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Informations
Général
Référence
17101939
Surfaces
Surface terrain
5 886,7 m²
Évaluation municipale
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 1 139 100 $ |
| Bâtiment | 848 200 $ |
| Total | 1 987 300 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 37 260 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 1 355 $ |
| Total | 38 615 $ |
Composition
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Commercial | 1547 m² |
Caractéristiques supplémentaires
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Commercial |
Informations complémentaires
| Dimensions du terrain | 113.82 x 51.82 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Photos
Localisation
451-475 Boul. Ste-Anne, J5N3M2, Sainte-Anne-des-Plaines, Laurentides
