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Maison - À vendre

749 900 $ Sainte Anne Des Plaines

145 Rue de Normandie J5N2W4
  • Maison
  • 15 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à étages - 145 Rue de Normandie

Référence : #16726154
450 430-4207

Cette propriété dégage un cachet distinctif dès l'arrivée. Elle se situe dans le recherché Domaine Normandie, dans un cul-de-sac paisible sur un terrain boisé de près de 18 000 pi². Rénovée avec soin, elle conserve toute son âme d'origine avec ses murs extérieurs et son foyer central en pierres des champs. Cuisine et salle de bain refaites avec des matériaux haut de gamme : comptoir de quartz, îlot en noyer, armoires sur mesures, planchers chauffants et plus encore. On y retrouve également trois chambres à coucher, walk-in dans la chambre principale, boudoir à l'étage, véranda à l'arrière et sous-sol offrant de nombreuses possibilités.

Située au 145 Rue de Normandie à Sainte-Anne-Des-Plaines, cette propriété dégage un cachet distinctif dès l'arrivée. Construite en pierres des champs sur ses quatre côtés, elle combine solidité, chaleur et caractère. Le tout sur un terrain intime de près de 18 000 pi², sans voisin arrière ni du côté droit, dans un cul-de-sac tranquille bordé d'arbres matures.

Les rénovations récentes ont été pensées pour respecter l'essence de la maison tout en rehaussant son confort. La cuisine, au coeur de l'aire de vie, se distingue par un îlot de 9 pieds en noyer, des comptoirs en quartz, des armoires en thermoplastique et un plancher chauffant. La salle de bain reflète la même attention, avec un mobilier haut de gamme, un bain autoportant, une grande douche et des finitions de qualité.

Un imposant foyer en pierres des champs occupe l'espace central, apportant chaleur et ambiance à l'ensemble. La maison comprend trois chambres à coucher, dont une principale avec walk-in, ainsi qu'un grand boudoir à l'étage, parfait comme coin lecture, bureau ou salle de jeux. Une véranda moustiquaire à l'arrière permet de profiter pleinement du terrain boisé, à l'abri des moustiques.

Le sous-sol, spacieux, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Toiture et isolation refaites en 2022, fenestration remplacée en 2017.

Une propriété pleine de caractère, soigneusement entretenue, dans un environnement calme et familial.


INCLUSIONS
Fixtures, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, rideaux et pôles à rideaux, stores.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 1 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 2 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 3 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 4 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 5 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 6 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 7 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 8 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 9 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 10 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 11 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 12 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 13 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 14 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 15 - Maison À vendre Sainte-Anne-des-Plaines - 15 pièces image 16 - 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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 749 900 $
Référence 16726154
Nombre d'unités 1
Année de construction 1980
Taxe municipale 4 099 $ / an
Taxe scolaire 299 $ / an
Pièces 15
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 1 605 m²
Système d'égouts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Privé
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements maconnerie et clins
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Poêle à bois
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Double largeur ou plus
Garage Attaché
Chauffé
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
Sentier de VTT
Sentier de motoneige
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 18.9 x 7.53 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 38.1 x 38.94 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 124 300 $
Évaluation Bâtiment 502 000 $
Total 626 300 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 4 099 $
Taxes scolaires (2025) 299 $
Total 4 398 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (15½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 10.11x14.2 pi Bois
RC Cuisine 16.9x11.8 pi Céramique
RC Salle à manger 11.9x15.4 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 10.11x18.9 pi Bois
RC Penderie (Walk-in) 5.10x5.1 pi Bois
RC Salle de bains 8.3x14.3 pi Céramique
RC Véranda 11.6x19.1 pi Béton
2 Boudoir 22.2x12.2 pi Bois
2 Chambre à coucher 11x16.4 pi Parqueterie
2 Chambre à coucher 12.2x16.7 pi Parqueterie
2 Salle de bains 8.3x10.9 pi Céramique
SS1 Salle familiale 25x20.10 pi Parqueterie
SS1 Cave/ chambre froide 11.3x8.3 pi Béton
SS1 Rangement 11.11x11.9 pi Béton
SS1 Atelier 25.6x11.3 pi Béton
Référence :
#16726154

450 430-4207

Julien Roy
450 430-4207
julien.roy@remax-quebec.com





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