Maison - À vendre
749 900 $ Sainte Anne Des Plaines
- Maison
- 15 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 145 Rue de Normandie

Cette propriété dégage un cachet distinctif dès l'arrivée. Elle se situe dans le recherché Domaine Normandie, dans un cul-de-sac paisible sur un terrain boisé de près de 18 000 pi². Rénovée avec soin, elle conserve toute son âme d'origine avec ses murs extérieurs et son foyer central en pierres des champs. Cuisine et salle de bain refaites avec des matériaux haut de gamme : comptoir de quartz, îlot en noyer, armoires sur mesures, planchers chauffants et plus encore. On y retrouve également trois chambres à coucher, walk-in dans la chambre principale, boudoir à l'étage, véranda à l'arrière et sous-sol offrant de nombreuses possibilités.
Située au 145 Rue de Normandie à Sainte-Anne-Des-Plaines, cette propriété dégage un cachet distinctif dès l'arrivée. Construite en pierres des champs sur ses quatre côtés, elle combine solidité, chaleur et caractère. Le tout sur un terrain intime de près de 18 000 pi², sans voisin arrière ni du côté droit, dans un cul-de-sac tranquille bordé d'arbres matures.
Les rénovations récentes ont été pensées pour respecter l'essence de la maison tout en rehaussant son confort. La cuisine, au coeur de l'aire de vie, se distingue par un îlot de 9 pieds en noyer, des comptoirs en quartz, des armoires en thermoplastique et un plancher chauffant. La salle de bain reflète la même attention, avec un mobilier haut de gamme, un bain autoportant, une grande douche et des finitions de qualité.
Un imposant foyer en pierres des champs occupe l'espace central, apportant chaleur et ambiance à l'ensemble. La maison comprend trois chambres à coucher, dont une principale avec walk-in, ainsi qu'un grand boudoir à l'étage, parfait comme coin lecture, bureau ou salle de jeux. Une véranda moustiquaire à l'arrière permet de profiter pleinement du terrain boisé, à l'abri des moustiques.
Le sous-sol, spacieux, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Toiture et isolation refaites en 2022, fenestration remplacée en 2017.
Une propriété pleine de caractère, soigneusement entretenue, dans un environnement calme et familial.
INCLUSIONS
Fixtures, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, rideaux et pôles à rideaux, stores.
EXCLUSIONS
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À vendre | |
Type | Maison |
Prix | 749 900 $ |
Référence | 16726154 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1980 |
Taxe municipale | 4 099 $ / an |
Taxe scolaire | 299 $ / an |
Pièces | 15 |
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Terrain | 1 605 m² |
Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Approvisionnement en eau | Privé |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | maconnerie et clins |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Foyers-poêles |
Foyer au bois Poêle à bois |
Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Allée | Double largeur ou plus |
Garage |
Attaché Chauffé |
Aménagement du terrain | Paysager |
Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac |
Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski de fond École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison à étages |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 18.9 x 7.53 m (irrégulier) |
Dimensions du terrain | 38.1 x 38.94 m |
Délai d'occupation | 60 jours |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 124 300 $ |
Évaluation Bâtiment | 502 000 $ |
Total | 626 300 $ |
Taxes municipales (2025) | 4 099 $ |
Taxes scolaires (2025) | 299 $ |
Total | 4 398 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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Principale (15½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
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RC | Salon | 10.11x14.2 pi | Bois | |
RC | Cuisine | 16.9x11.8 pi | Céramique | |
RC | Salle à manger | 11.9x15.4 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher principale | 10.11x18.9 pi | Bois | |
RC | Penderie (Walk-in) | 5.10x5.1 pi | Bois | |
RC | Salle de bains | 8.3x14.3 pi | Céramique | |
RC | Véranda | 11.6x19.1 pi | Béton | |
2 | Boudoir | 22.2x12.2 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 11x16.4 pi | Parqueterie | |
2 | Chambre à coucher | 12.2x16.7 pi | Parqueterie | |
2 | Salle de bains | 8.3x10.9 pi | Céramique | |
SS1 | Salle familiale | 25x20.10 pi | Parqueterie | |
SS1 | Cave/ chambre froide | 11.3x8.3 pi | Béton | |
SS1 | Rangement | 11.11x11.9 pi | Béton | |
SS1 | Atelier | 25.6x11.3 pi | Béton |