Maison - Vendu
Saint Roch De L'achigan
- Maison
- 11 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 117 Rue du Semeur
Magnifique propriété construite en 2018 offrant un intérieur lumineux et un aménagement fonctionnel. L'aire de vie à aire ouverte propose une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir. Configuration flexible permettant jusqu'à 4 chambres ou 3 chambres avec bureau. Sous-sol isolé à l'uréthane pour un confort accru. Garage profond avec plafond élevé et mezzanine pratique. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 272 pi² sans voisin à l'arrière, avec piscine, grand balcon en béton et remise 16 x 12. Emplacement recherché près des services et de l'autoroute
Magnifique propriété construite en 2018 avec plusieurs améliorations!
Cette superbe maison clé en main a été entièrement repeinte en mars 2026, offrant un intérieur frais et moderne.
Le plan original a été agrandi afin d'offrir une cuisine plus spacieuse, avec davantage de rangement, ainsi qu'une grande salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis.
La propriété propose une configuration flexible permettant 4 chambres, ou 3 chambres avec un bureau, selon vos besoins.
Le sous-sol isolé à l'uréthane assure une excellente efficacité énergétique et un confort accru. Vous profiterez également d'un confort optimal toute l'année grâce à la fournaise et à la thermopompe centrale, en plus d'un système de filtration d'eau.
Le garage profond, avec plafond élevé et mezzanine, offre un espace idéal pour le rangement ou les projets.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'été :
*Grand balcon arrière en béton donnant accès à la piscine
*Piscine
*Grande remise 16 x 12 avec porte de garage!
*Entrée asphaltée avec contours en pavé uni
*Borne de recharge pour véhicule électrique
Le tout sur un superbe terrain de 6 272 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, avec vue dégagée sur les champs -- un véritable havre de paix!
Idéalement située à proximité de la rue principale, de tous les services et à seulement 7 minutes de l'autoroute.
Une propriété impeccable à découvrir!
INCLUSIONS
Lave-vaisselle, Supports de télévision, borne de recharge, armoires de rangement du garage, Piscine et accessoires, spa, remise 16x12.
EXCLUSIONS
Télévisions
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 23461388 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Taxe municipale | 4 111 $ / an |
| Taxe scolaire | 377 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 582,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Climatiseur central Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Pavé uni |
| Garage |
Attaché Chauffé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Sentier de VTT Sentier de motoneige École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.29 x 13.44 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 17.69 x 32.94 m |
| Date d'occupation | 2026/07/01 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 153 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 396 000 $ |
| Total | 549 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 111 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 377 $ |
| Total | 4 488 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.5x6 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 10.7x13.4 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 9.7x12.10 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 10.7x13.2 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.4x8.10 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 10.5x9.10 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 10.5x9.1 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 21.4x13.5 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 14.1x11.11 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Bureau à domicile | 8.4x8.7 pi | Plancher flottant | Poss. de chambre |
| SS1 | Salle de bains | 10.6x7.11 pi | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 9.3x11.6 pi | Béton |
