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Duplex - À vendre
1 075 000 $ Mascouche
2126-2128 Rue Comtois J7K3C2
- Duplex
- 9 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
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Duplex - 2126-2128 Rue Comtois
Référence : #15026820
450 430-4207
POTENTIEL! POTENTIEL! POTENTIEL! Superbe résidence de construction 2006 qui peut être à la foi une maison unifamiliale et/ou une inter-génération avec bachelor. Construction de qualité supérieur avec les 4 côtés en pierre, cuisine en bois. Garage double attenant à la maison principale avec sous-sol et dalle structurale. Immense garage détaché avec mezzanine et toilette. Très haute hauteur libre intérieure. Maison offrant beaucoup de possibilités et de revenus! Le logement (2128) est actuellement loué. La pièce au dessus du garage attaché est aussi loué et le sous-sol de la maison est loué (2126A) Située à quelques minutes de l'A25.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 1 075 000 $ |
| Référence | 15026820 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 2006 |
| Taxe municipale | 6 642 $ / an |
| Taxe scolaire | 602 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 45 300 $ |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 1 337,8 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Thermopompe centrale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus Détaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.59 x 26.18 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 24.38 x 54.86 m |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 125 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 835 900 $ |
| Total | 961 400 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 6 642 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 602 $ |
| Total | 7 244 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (9½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (1½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.6x6.5 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 12.8x23.2 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 12.2x17.4 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 12.2x13.5 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.2x21.4 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12.2x9.8 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 13.7x10.7 pi | Céramique | ou bureau avec entrée ind. |
| RC | Salle de bains | 7.10x9.9 pi | Céramique | |
| RC | Salle d'eau | 6.9x5.1 pi | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 6.9x5.1 pi | Céramique | |
| 2 | Salle familiale | 25x26.6 pi | Bois | Actuellement loué |
