Appartement - Vendu
Ahuntsic Cartierville
- Appartement
- 81,2 m²
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 8776 Av. André-Grasset
Découvrez ce magnifique condo clé en main situé au coeur d'Ahuntsic, dans un secteur paisible et verdoyant, à quelques pas du cégep, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services essentiels. Parfaitement pensé pour le confort et la convivialité, ce condo lumineux propose 2 chambres de belles dimensions, une aire de vie ouverte et accueillante, ainsi qu'une cuisine moderne avec un comptoir lunch. Profitez également d'un balcon privé et beaucoup de rangement. Que vous soyez premier acheteur, couple ou investisseur, c'est une opportunité à ne pas manquer. Venez visiter, coup de coeur assuré !
8776 Avenue André-Grasset -- Vivre Ahuntsic à son meilleur ! Bienvenue dans ce superbe condo clé en main, situé dans un secteur recherché d'Ahuntsic, à deux pas du cégep, des parcs, pistes cyclables et de tous les services essentiels !
CARACTÉRISTIQUES : - Concept à aire ouverte pour la cuisine salon et salle à manger
- 2 chambres de belles dimension
- Cuisine avec rangement et comptoir-lunch
- 1 salle de bain complète
- Un balcon privé - Beaucoup de rangement - Toiture 2021 - Climatisation mural
À PROXIMITÉ : - Parc Jean-Martucci
- Centre-Claude Robillard
- Collège Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège Mont-St-Louis,Régina Assumpta etc..
- Promenade Fleury et ces nombreux bars/restaurants
- Épiceries; plusieurs écoles primaires et secondaires publiques; garderies; et plusieurs parcs et pistes cyclables
- Centre commercial Rockland
- Autoroutes 40/19/15
INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux (sauf rideau chambre d'enfant), stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, tabourets de la cuisine, bidet amovible.
EXCLUSIONS
Rideau chambre d'enfant, toutes les tablettes et rangements muraux.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 219 $ / mois |
| Référence | 23295710 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Taxe municipale | 2 490 $ / an |
| Taxe scolaire | 295 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 81,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Bois Brique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 7.49 x 13.85 m |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 15.35% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 70 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 313 100 $ |
| Total | 383 400 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 490 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 295 $ |
| Total | 2 785 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Salon | 11.6x10.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 10.8x7.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Cuisine | 10.7x9.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 15.7x11.9 pi (irrégulier) | Bois | Grade-robe double |
| 3 | Salle de bains | 7.9x4.4 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher | 10.0x9.6 pi (irrégulier) | Bois |