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Land - For sale
1 599 000 $
#28853733 - 5665Z Mtée Gagnon, J5N1P7, Sainte-Anne-des-Plaines, Laurentides, Canada
Description

Découvrez ce vaste terrain de 1 247 213 p2 situé à Sainte-Anne-des-Plaines. Offrant un zonage partagé résidentiel et agricole. La section résidentielle offre plusieurs possibilités de développement pour un projet domiciliaire de type champêtre. La portion agricole, composée d'érables matures, présente un excellent potentiel pour une activité acéricole. À seulement 9 minutes de l'autoroute 640 et à environ 30 minutes de Montréal, cette propriété représente une occasion intéressante pour les promoteurs, investisseurs ou exploitants agricoles. Possibilité d'accroître la superficie en jumelant ce lot à un terrain voisin (voir Centris #22910994

Maison à démolir.

Points forts :

- Bâtiments agricole.
- Terrain de plus de 11,5 hectares (près de 28,6 acres)
- Zonage mixte résidentiel, commercial et agricole
- Potentiel de développement résidentiel champêtre
- Forêt d'érables matures avec potentiel acéricole
- Étude forestière disponible
- À moins de 30 minutes de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute 640

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et à la conformité de son projet.

INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
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Information
General
Reference
28853733
Price
1 599 000 $
Finances
Property tax
5 334 $
Housing tax
531 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $491,800
Building $313,600
Total $805,400
Taxes
Municipal Taxes (2026) $5,334
School taxes (2026) $531
Total $5,865
Additional features
Sewage system Purification field
Septic tank
Water supply Artesian well
Proximity Daycare centre
Elementary school
Golf
High school
Park - green area
Public transport
Zoning Agricultural
Commercial
Residential
Additional information
Land dimensions 698.0 x 183.0 m (irregular)
Occupancy delay 60 days
Photos
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Location
5665Z Mtée Gagnon, J5N1P7, Sainte-Anne-des-Plaines, Laurentides, Canada
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25 000 $ 2 000 000 $
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Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
79 950.00 $ 1 599 000.00 $
Or
%
5 % 100 %
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Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
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0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Julien Roy et Benjamin Leclerc
450 430-4207
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