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House - For sale
719 900 $
#17712849 - 144 Rue Delphine, J5J0N1, Sainte-Sophie, Laurentides, Canada
13
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Description

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2018.Son aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Le logement aménagé au sous-sol offre une excellente opportunité de revenu d'appoint, un espace intergénérationnel ou un logement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain comprenant une piscine hors terre, un garage double détaché, un poulailler ainsi qu'une petite serre, parfaits pour les amateurs de plein air, de jardinage et d'autonomie. Une propriété clé en main offrant une qualité de vie exceptionnel

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2018, située dans un secteur paisible sur une rue sans issue (cul-de-sac), à proximité de nombreux services tels que les écoles, l'épicerie, Costco et bien plus encore.

Son aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial. La généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le sous-sol propose un logement indépendant, idéal pour un revenu d'appoint, une intergénération ou un espace privé pour recevoir famille et invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant une multitude de possibilités d'aménagement. La piscine hors terre chauffée vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, tandis que le poulailler et la petite serre séduiront les amateurs d'autonomie et de jardinage.

Le garage double détaché offre un espace généreux pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.

Une propriété soigneusement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et polyvalence, dans un environnement où il fait bon vivre.

INCLUSIONS
Supports de télévision, Rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, stores, électroménagers du logement, serre extérieur, piscine hors terre avec accessoires.

EXCLUSIONS
Télévision

Information
General
Reference
17712849
Price
719 900 $
Rooms
Rooms
13
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Areas
Land area
4 370,8 m²
Finances
Property tax
2 775 $
Housing tax
230 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $103,700
Building $348,800
Total $452,500
Taxes
Municipal Taxes (2026) $2,775
School taxes (2026) $230
Total $3,005
Composition
Space type Total number Vacant Area Description
Intergénération
Principale (13½)
Additional features
Sewage system Purification field
Septic tank
Water supply Artesian well
Foundation Poured concrete
Roofing Asphalt shingles
Windows PVC
Heating energy Electricity
Heating system Electric baseboard units
Basement 6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Hearth stove Électrique
Equipment available Central vacuum cleaner system installation
Wall-mounted air conditioning
Water softener
Pool Above-ground
Heated
Parking Garage
Outdoor
Driveway Asphalt
Double width or more
Garage Detached
Double width or more
Heated
Distinctive features Intergeneration
Wooded lot: hardwood trees
Proximity Bicycle path
Cross-country skiing
Daycare centre
Elementary school
High school
Highway
Public transport
Zoning Residential
Additional information
Building dimensions 9.47 x 10.38 m (irregular)
Land dimensions 43.7 x 149.58 m
Occupancy date 2026/09/05
Photos
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+62
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Location
144 Rue Delphine, J5J0N1, Sainte-Sophie, Laurentides, Canada
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$
25 000 $ 2 000 000 $
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Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
35 995.00 $ 719 900.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
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0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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Julien Roy et Benjamin Leclerc
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