Découvrez ce vaste terrain de 1 247 213 p2 situé à Sainte-Anne-des-Plaines. Offrant un zonage partagé résidentiel et agricole. La section résidentielle offre plusieurs possibilités de développement pour un projet domiciliaire de type champêtre. La portion agricole, composée d'érables matures, présente un excellent potentiel pour une activité acéricole. À seulement 9 minutes de l'autoroute 640 et à environ 30 minutes de Montréal, cette propriété représente une occasion intéressante pour les promoteurs, investisseurs ou exploitants agricoles.
Points forts :
- Maison avec 2 logements séparés, idéale pour intergénération.
- Bâtiments agricole.
- Terrain de plus de 11,5 hectares (près de 28,6 acres)
- Zonage mixte résidentiel et agricole
- Potentiel de développement résidentiel champêtre
- Forêt d'érables matures avec potentiel acéricole
- Étude forestière disponible
- À moins de 30 minutes de Montréal
- Accès rapide à l'autoroute 640
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité et à la conformité de son projet.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| Assessment year | 2026 |
| Land | $491,800 |
| Building | $313,600 |
| Total | $805,400 |
| Municipal Taxes (2026) | $5,334 |
| School taxes (2026) | $495 |
| Total | $5,829 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Intergénération | ||||
| Principale (9½) |
| Sewage system |
Purification field Septic tank |
| Water supply | Artesian well |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Heating energy |
Electricity Wood |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Basement | No basement |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Hearth stove | Wood fireplace |
| Equipment available | Wall-mounted heat pump |
| Parking |
Garage Outdoor |
| Garage |
Detached Double width or more Heated |
| Distinctive features | Intergeneration |
| Proximity |
Daycare centre Elementary school Golf High school Park - green area Public transport |
| Zoning |
Agricultural Commercial Residential |
| Mobility impared accessible |
Adapted entrance Exterior access ramp |
| Basement foundation | Concrete slab on the ground |
| Building dimensions | 101.0 x 24.0 pi |
| Occupancy delay | 60 days |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
