All photos
House - For sale
719 900 $
#17712849 - 144 Rue Delphine, J5J0N1, Sainte-Sophie, Laurentides, Canada
13
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
Description

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2018.Son aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Le logement aménagé au sous-sol offre une excellente opportunité de revenu d'appoint, un espace intergénérationnel ou un logement indépendant. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain comprenant une piscine hors terre, un garage double détaché, un poulailler ainsi qu'une petite serre, parfaits pour les amateurs de plein air, de jardinage et d'autonomie. Une propriété clé en main offrant une qualité de vie exceptionnel

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied construite en 2018, située dans un secteur paisible sur une rue sans issue (cul-de-sac), à proximité de nombreux services tels que les écoles, l'épicerie, Costco et bien plus encore.

Son aire de vie à concept ouvert réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et convivial. La généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le sous-sol propose un logement indépendant, idéal pour un revenu d'appoint, une intergénération ou un espace privé pour recevoir famille et invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant une multitude de possibilités d'aménagement. La piscine hors terre chauffée vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, tandis que le poulailler et la petite serre séduiront les amateurs d'autonomie et de jardinage.

Le garage double détaché offre un espace généreux pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier.

Une propriété soigneusement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et polyvalence, dans un environnement où il fait bon vivre.

INCLUSIONS
Supports de télévision, Rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, stores, électroménagers du logement, serre extérieur, piscine hors terre avec accessoires.

EXCLUSIONS
Télévision

Information
General
Reference
17712849
Price
719 900 $
Year built
2018
Rooms
Rooms
13
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Areas
Land area
4 370.8 m²
Finances
Property tax
2 775 $
Housing tax
230 $
Amenities
Garage
Pool
Air conditioning
Fireplace
Nearby
Nearby schools
Nearby transport
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $103,700
Building $348,800
Total $452,500
Taxes
Municipal taxes (2026) $2,775
School taxes (2026) $230
Total $3,005
Additional features
Appliances Water softener
Basement 6 feet and more
Finished basement
Building Features Intergenerational - Basement
Building type Detached
Cooling Wall-mounted air conditioning
Fireplace Features Fireplace - Other
Foundation Details Poured concrete
Heating Electric baseboard units
Electricity
Interior Features Central vacuum cleaner system installation
Laundry Features Basement 1
Other
Other in basement
Levels One storey
Lot Features Bicycle path
Commuter train
Cross-country skiing
Daycare centre
Elementary school
High school
Highway
Public transportation
Wooded
Parking Features Asphalt
Detached
Detached
Double width or more
Double width or more
Heated
Pool Features Above-ground
Heated
Roof Asphalt shingles
Sewer Disposal field
Septic tank
Repossession/Judicial authority No
Utilities Electricity Connected
Water Source Artesian well
Well
Window Features PVC
Bathroom Features Other
Separate shower
Additional information
Land dimensions 143,4 X 490,9 p / 43,70 X 149,58 m
Occupancy date 2026/09/05
Photos
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+62
All photos
Location
144 Rue Delphine, J5J0N1, Sainte-Sophie, Laurentides, Canada
Room details
Room
Area (m²)
Dimensions
Floor
Comments
Hall d'entrée 3.48 2.01 × 1.73 m Autre
Hall d'entrée 1.08 1.09 × 0.99 m Plancher flottant
Salon 12.70 3.45 × 3.68 m Autre
Autre 17.32 7.34 × 2.36 m Plancher flottant
Salon 13.32 3.38 × 3.94 m Plancher flottant
Cuisine 9.31 3.71 × 2.51 m Autre
Chambre à coucher 8.94 2.57 × 3.48 m Plancher flottant
Salle à manger 7.39 2.82 × 2.62 m Autre
Salle de bains 7.04 2.57 × 2.74 m Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.03 3.61 × 3.61 m Autre
Salle de lavage 10.63 4.32 × 2.46 m Commune
Chambre à coucher 9.31 3.71 × 2.51 m Autre
Salle de bains 7.30 2.57 × 2.84 m Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 10.63 4.32 × 2.46 m Plancher flottant Commune
Hall d'entrée 1.08 1.09 × 0.99 m Plancher flottant
Autre 17.32 7.34 × 2.36 m Plancher flottant
Salon 13.32 3.38 × 3.94 m Plancher flottant
Chambre à coucher 8.94 2.57 × 3.48 m Plancher flottant
Salle de bains 7.04 2.57 × 2.74 m Plancher flottant
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Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
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Down payment > 20%: maximum 30 years
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