Découvrez cette magnifique propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille! Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des pistes cyclables, du transport en commun et des principaux axes routiers, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une belle occasion à saisir! * OCCUPATION FLEXIBLE *
Répartie sur trois paliers, cette propriété est équipée d'un monte-escalier facilitant les déplacements des personnes à mobilité réduite. Elle propose trois chambres à coucher de belles dimensions, deux salles de bains complètes ainsi qu'un garage attaché offrant un accès direct à la maison et au sous-sol.
Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager une garçonnière, selon vos besoins et sous réserve des autorisations requises.
À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine creusée, parfaite pour les belles journées estivales, ainsi que de la possibilité d'y ajouter un solarium .
Un coup de coeur assuré!
INCLUSIONS
Stores, remise en métal, 2 supports de télévision, chaise ascenseur, cabanon au fond du terrain
EXCLUSIONS
Rideaux, télévisions, gazebo, remise en métal près du garage
| Assessment year | 2026 |
| Land | $148,800 |
| Building | $302,300 |
| Total | $451,100 |
| Municipal taxes (2026) | $3,659 |
| School taxes (2026) | $268 |
| Total | $3,927 |
| Accessibility Features | Stair lift |
| Basement |
6 feet and more Finished basement Outdoor entrance |
| Building type | Detached |
| Construction Materials |
Other Other |
| Cooling | Wall-mounted heat pump |
| Fencing | Fenced |
| Fireplace Features | Wood fireplace |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity |
| Laundry Features |
Basement 1 Bathroom In bathroom in basement |
| Levels | One storey |
| Lot Features |
Bicycle path Daycare centre Elementary school Flat High school Landscaped Park Public transportation |
| Parking Features |
Attached Attached Double width or more Electric garage door opener Heated Paving stone Single width With outside socket |
| Pool Features | Inground |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Window Features | PVC |
| Land dimensions | 57 X 100 p / 17,37 X 30,48 m |
| Occupancy delay | 90 days |
Room |
Area
(m²)
|
Dimensions
|
Floor
|
Comments
|
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2.67 | 2.34 × 1.14 m | Céramique | |
| Salle à manger | 8.19 | 4.6 × 1.78 m | Bois | |
| Cuisine | 11.42 | 3.43 × 3.33 m | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 12.47 | 4.5 × 2.77 m | Bois | |
| Chambre à coucher | 13.65 | 3.89 × 3.51 m | Bois | |
| Salle de bains | 6.36 | 3.33 × 1.91 m | Céramique | |
| Salon | 26.05 | 3.99 × 6.53 m | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Salle de bains | 9.59 | 3.66 × 2.62 m | Céramique | laveuse-sécheuse |
| Chambre à coucher | 11.21 | 3.84 × 2.92 m | Plancher flottant | |
| Rangement | 8.05 | 3.91 × 2.06 m | Céramique |
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Single-family homes, condo, duplex
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3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
