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Triplex - À vendre

390 000 $ + taxes Saint Lin/Laurentides

859Z-863Z Rue St-Isidore J5M2V4
  • Triplex
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Triplex - 859Z-863Z Rue St-Isidore

Référence : #15064891
450 433-2333

Triplex commercial situé sur le Boul. St-Isidore. Propriété bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 22 ans. BEAUCOUP de possibilités s'offrent aux nouveaux acheteurs : Triplex commercial existant, réaménager en 5 logements ou démolir pour reconstruire un multi-logements neuf (zonage permettant de 4 à 24 logements).

Excellente opportunité! Bonne localisation!

Triplex commercial situé sur le Boul. St-Isidore sur un terrain de 15 339 pc.
Propriété bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 22 ans.
BEAUCOUP de possibilités s'offrent aux nouveaux acheteurs :
1) Pour DÉVELOPPEUR :
Avec le terrain adjacent #centris 27076803 ( terrain B de 5 563pc ). Démolir et reconstruire un multi-logements neuf sur les deux terrains ( total de 20 902 pc )
Zonage C-4 à la municipalité : possibilité de construire de 4 à 24 logements.

* L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville et des autorités compétentes pour vérifier la faisabilité et la validité de son projet.

2) Triplex commercial existant offrant local commercial de 2400PC et 2 logements 3-1/2.

3) Réaménager en 5 logements en divisant le grand local en 2 logements 4-1/2 et ajouter un 3-1/2 au 2e étages dans un espace de 500PC non-utilisé.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Les équipements du magasin, effets personnels des locataires

image 0 - Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces image 1 - Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces image 2 - Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces image 3 - Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces image 4 - Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces image 5 - Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces image 6 - Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces image 7 - Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces
Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces Triplex À vendre Saint-Lin/Laurentides - 3 pièces
Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 390 000 $ + taxes
Référence 15064891
Nombre d'unités 3
Année de construction 1950
Taxe municipale 4 559 $ / an
Taxe scolaire 536 $ / an
Revenus annuels bruts 31 200 $
Pièces 3
Chambre 1
Salle de bain 1
Terrain 15339.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Fibre pressée
Granulat (agrégat)
Énergie pour le chauffage Mazout
Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Équipement disponible Climatiseur mural
Enseigne
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 190.0 x 106.0 pi (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 53 500 $
Évaluation Bâtiment 229 200 $
Total 282 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 559 $
Taxes scolaires (2019) 536 $
Total 5 095 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
COM½ 1 1 2400 pi²
Référence :
#15064891

450 433-2333

Benjamin Leclerc
450 433-2333
bleclerc@sutton.com