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Duplex - Vendu
Sainte Rose
142-144 Rue Deslauriers H7L2S1
- Duplex
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 142-144 Rue Deslauriers
Référence : #18423917
450 430-4207
Duplex idéalement situé à Sainte-Rose, Laval, offert à 675 000 $. Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur:les deux logements seront libres à l'acheteur, permettant une occupation immédiate du rdc ou une optimisation des revenus selon vos besoins. Rdc avec thermopompe centrale et logement du haut thermopompe mural.Propriété bien positionnée dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Produit rare sur le marché offrant flexibilité et potentiel. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Possibilité d'ajout de bachelor.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Référence | 18423917 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Taxe municipale | 4 003 $ / an |
| Taxe scolaire | 369 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 28 800 $ |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 490,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 16.09 x 30.48 m |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 226 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 329 700 $ |
| Total | 555 800 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 4 003 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 369 $ |
| Total | 4 372 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (6½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 13.4x11.6 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.6x9.1 pi | Tuiles | |
| RC | Salle à manger | 9.10x8.2 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.6x9.11 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 13.11x9.1 pi | Bois | laveuse-sécheuse |
| RC | Salle de bains | 6.7x4.11 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 33x22.9 pi (irrégulier) | Tapis | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13x10.8 pi | Tapis | |
| SS1 | Salle d'eau | 4.6x3.3 pi | Tuiles | |
| 2 | Salon | 13x11.5 pi | Bois | |
| 2 | Cuisine | 11.2x11 pi | Céramique | |
| 2 | Salle à manger | 11.2x11.2 pi | Tapis | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.6x9.7 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.9x8.1 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 6.6x4.10 pi | Céramique |
