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Duplex - À vendre
495 000 $ Saint Jérôme
635-637 11e Avenue J7Z4S9
- Duplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 635-637 11e Avenue
Référence : #11941725
450 430-4207
Duplex bien situé à Saint-Jérôme, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Comprend deux logements 4 ½, dont celui du haut est vacant et disponible immédiatement et le bas est un bail au mois a duré indéterminé. Secteur recherché à proximité des services, commerces, écoles, transport en commun et axes routiers. Immeuble offrant un excellent potentiel de revenus avec possibilité d'occuper le logement libre tout en bénéficiant du revenu du second appartement. Une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition dans un quartier en demande. À voir!
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 495 000 $ |
| Référence | 11941725 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Taxe municipale | 2 960 $ / an |
| Taxe scolaire | 218 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 24 660 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 447,9 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Énergie pour le chauffage |
Mazout Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 19.81 x 22.41 m (irrégulier) |
Évaluation municipale
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 120 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 249 000 $ |
| Total | 369 900 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 2 960 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 218 $ |
| Total | 3 178 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |
