Bureau - À vendre
370 000 $ + taxes Saint Lin/Laurentides
- Bureau
Bâtisse commerciale/Bureau - 859-863 Rue St-Isidore
Triplex commercial situé sur le Boul. St-Isidore. Propriété bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 22 ans. BEAUCOUP de possibilités s'offrent aux nouveaux acheteurs : Triplex commercial existant, réaménager en 5 logements ou démolir pour reconstruire un multi-logements neuf (zonage permettant de 4 à 24 logements).
Excellente opportunité! Bonne localisation!
Triplex commercial situé sur le Boul. St-Isidore sur un terrain de 15 339 pc.
Propriété bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 22 ans.
BEAUCOUP de possibilités s'offrent aux nouveaux acheteurs :
1) Pour DÉVELOPPEUR : Démolir et reconstruire un multi-logements neuf sur le terrain de 15 339 PC. Zonage C-4 à la municipalité : possibilité de construire de 4 à 24 logements. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville et des autorités compétentes pour vérifier la faisabilité et la validité de son projet.
2) Triplex commercial existant offrant local commercial de 2400PC et 2 logements 3-1/2 au 2e étages.
3) Réaménager en 5 logements en divisant le grand local en 2 logements 4-1/2 et ajouter un 3-1/2 au 2e étages dans un espace de 500PC non-utilisé.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Les équipements du magasin, effets personnels des locataires
| À vendre | |
| Type | Bureau |
| Prix | 370 000 $ + taxes |
| Référence | 15508118 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1950 |
| Taxe municipale | 4 595 $ / an |
| Taxe scolaire | 270 $ / an |
| Terrain | 15 339 pc |
| Système d'égoûts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Énergie pour le chauffage |
Mazout Électricité |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Non aménagé |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Enseigne |
| Stationnement (total) | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 190.0 x 106.0 pi (irrégulier) |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 53 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 229 200 $ |
| Total | 282 700 $ |
| Taxes municipales (2021) | 4 595 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 270 $ |
| Total | 4 865 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 3½ | 2 | 0 | ||
| COM½ | 1 | 1 | 2400 pi² |
bleclerc@sutton.com