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Bureau - À vendre

370 000 $ + taxes Saint Lin/Laurentides

859-863 Rue St-Isidore J5M2V4
  • Bureau
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Bâtisse commerciale/Bureau - 859-863 Rue St-Isidore

Référence : #15508118
450 433-2333

Triplex commercial situé sur le Boul. St-Isidore. Propriété bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 22 ans. BEAUCOUP de possibilités s'offrent aux nouveaux acheteurs : Triplex commercial existant, réaménager en 5 logements ou démolir pour reconstruire un multi-logements neuf (zonage permettant de 4 à 24 logements).

Excellente opportunité! Bonne localisation!

Triplex commercial situé sur le Boul. St-Isidore sur un terrain de 15 339 pc.
Propriété bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 22 ans.

BEAUCOUP de possibilités s'offrent aux nouveaux acheteurs :

1) Pour DÉVELOPPEUR : Démolir et reconstruire un multi-logements neuf sur le terrain de 15 339 PC. Zonage C-4 à la municipalité : possibilité de construire de 4 à 24 logements. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville et des autorités compétentes pour vérifier la faisabilité et la validité de son projet.

2) Triplex commercial existant offrant local commercial de 2400PC et 2 logements 3-1/2 au 2e étages.

3) Réaménager en 5 logements en divisant le grand local en 2 logements 4-1/2 et ajouter un 3-1/2 au 2e étages dans un espace de 500PC non-utilisé.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Les équipements du magasin, effets personnels des locataires

image 0 - Bureau À vendre Saint-Lin/Laurentides image 1 - Bureau À vendre Saint-Lin/Laurentides image 2 - Bureau À vendre Saint-Lin/Laurentides image 3 - Bureau À vendre Saint-Lin/Laurentides image 4 - Bureau À vendre Saint-Lin/Laurentides image 5 - Bureau À vendre Saint-Lin/Laurentides image 6 - Bureau À vendre Saint-Lin/Laurentides
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Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix 370 000 $ + taxes
Référence 15508118
Nombre d'unités 3
Année de construction 1950
Taxe municipale 4 559 $ / an
Taxe scolaire 536 $ / an
Terrain 15 339 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Fibre pressée
Énergie pour le chauffage Mazout
Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Équipement disponible Climatiseur mural
Enseigne
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 190.0 x 106.0 pi (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 53 500 $
Évaluation Bâtiment 229 200 $
Total 282 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 559 $
Taxes scolaires (2019) 536 $
Total 5 095 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
COM½ 1 1 2400 pi²
Référence :
#15508118

450 433-2333

Benjamin Leclerc
450 433-2333
bleclerc@sutton.com