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Maison - À vendre

1 250 000 $ Blainville

53 Rue des Roseaux J7C6B6
  • Maison
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 53 Rue des Roseaux

Référence : #14530173
450 433-2333

Prestigieuse intergénération côte-à côte de conception unique ! Plus de 21 000 pi2 bordé par le Lac Point Zero, au coeur du luxueux quartier de Blainville sur le lac. Garage 3 places, piscine creusée chauffée, Aires de vie très spacieuses autant des 2 côtés. Rez-de-jardin donnant sur les terrasses... Wow !!

Située dans le prestigieux secteur de Blainville sur le Lac, à proximité des principaux axes routiers et commodités.

Le charme & la quiétude d'un quartier résidentiel en pleine nature avec tout les avantages de la ville !

Une qualité de vie sans égal. La Corporation des Roseaux, Un environnement exceptionnel, vous donnant accès à ;

- Court de tennis
- Terrain de volleyball
- Terrain de pétanque
- Piscine
- Parc pour les enfants
- Utilisation des embarcations sur le lac.

Au 53 Rue des Roseaux, vous retrouverez...

Rez-de-chaussée:

Immense hall d'entrée commun, grande pièce derrière portes doubles pouvant servir de 6e chambre ou bureau. Plafonds de 9 pieds, Aire ouverte au salon avec foyer au gaz & salle à manger avec vue sur l'eau. Cuisine ultra fonctionnelle avec cuisinière au gaz, coin repas & vue sur l'eau encore une fois. Une salle d'eau complète cet étage.

Deuxième Étage:

Suite des Maîtres avec walk-in 10 x 6, salle de bain privée et vue sur l'eau. Trois autres chambres pour loger la famille, toutes de bonnes dimensions. Une deuxième salle de bain & une salle de lavage.

Rez-de-jardin:

Immense salle familiale avec un coin prévu pour future installation d'une deuxième cuisine, adjacente à la terrasse Vue imprenable sur le lac, une salle de bain & une 5e chambre à coucher.

Au Garage: 2 portes, 3 espaces de stationnement intérieur.

Côté Intergénération...

Même luxe & qualité de construction que le logement principal.

Grand salon avec vue sur l'eau, cuisine très fonctionnelle et coin repas avec vue sur l'eau & accès à la terrasse. Chambre principale avec sa salle de bain attenante. Une deuxième chambre à coucher ou bureau. Très grande salle familiale située au rez-de-jardin, accès à sa terrasse privée & encore une fois, magnifique vue sur le lac.

Terrain exceptionnel bordé par le Lac, paysagé, piscine creusée.
Venez visiter, vous serez emballés !




INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage, électricité & éclairage, Stores, Asp.central & acc., chauffe-eau piscine, Ouvre-porte garage,Remise, Plaque chauffante au gaz, Four encastré, Lave-vaisselle (2), Cuisinière, Circuit d'urgence pour génératrice, Inst. système d'alarme, Poêle à bois antique.

EXCLUSIONS
Intergénération : rideaux ; 2 fixtures Murano.

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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 250 000 $
Référence 14530173
Année de construction 2007
Taxe municipale 8 643 $ / an
Taxe scolaire 1 231 $ / an
Pièces 12
Chambres 5
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Terrain 21186 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Pierre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Piscine Chauffée
Stationnement Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Attaché
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Bordé par l'eau
Vue Sur l'eau
Proximité Épicerie, Pharmacie, Restos
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 118 x 192 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 343 000 $
Évaluation Bâtiment 872 200 $
Total 1 215 200 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 8 643 $
Taxes scolaires (2019) 1 231 $
Total 9 874 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.3x16.10 pi Céramique
RC Salon 20.7x16.9 pi Bois foyer au Gaz
RC Salle à manger 11.7x13.3 pi Bois att. terrasse vue eau
RC Cuisine 15x12.3 pi Céramique
RC Coin repas 8.4x12.6 pi Céramique att. terrasse vue eau
RC Bureau à domicile 17.1x9.11 pi Béton ou chambre, portes francaises
RC Salle d'eau 7.3x5 pi (irrégulier) Céramique
2 Chambre à coucher principale 17.3x14.6 pi (irrégulier) Bois att. SB privée
2 Salle de bains 13.10x8.10 pi Céramique privé pour CCP
2 Chambre à coucher 11.2x12.4 pi Bois
2 Chambre à coucher 12.8x16.10 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 13.7x10.8 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 8.8x8 pi (irrégulier) Céramique
2 Salle de lavage 11.4x6.10 pi Céramique
AU Salle familiale 38.6x25 pi (irrégulier) Bois att.terrasse
AU Autre 13.1x12.6 pi (irrégulier) Céramique att.terrasse
AU Salle de bains 7.6x6.8 pi Céramique douche seul.
Référence :
#14530173

450 433-2333

Julien Roy
450 433-2333
jroy@sutton.com